Investor Relations

Die ORCO Property Group präsentiert Projekte auf der MAPIC 2007

Im Bereich Einzelhandelsimmobilien ist es erklärte Strategie der Orco, klassische Landmarkengebäude oder hochwertige Neubauten an repräsentativen, innerstädtischen 1-A Lagen zu erwerben. Diese Gebäude werden mit Blick auf eine Maximierung der Einzelhandelsnutzungen modernisiert, ohne dabei jedoch die einzelnen Objekte in ihrer besonderen Eigenheit zu beeinträchtigen. Genau auf die Einzelhandelsobjekte der Orco ausgerichtete Mietverträge sichern sowohl den Mietern als auch den Vermietern den wechselseitigen größtmöglichen Nutzen, wobei alle Ausbauwünsche im Rahmen des Möglichen berücksichtigt werden. Auf diese Weise wird ein einzigartiges Netzwerk für den Einzelhandel in Mitteleuropa geschaffen.

Der repräsentative Paris Department Store liegt an der Andrássy ut, dem opulentesten Boulevard von Budapest. Den Bewohnern der Stadt gilt dieses Gebäude als die Form gewordene Eleganz dieser berühmten Straße. Als eines der Häuser, das die architektonische Pracht der Andràssy ut ausmacht, ist unser Objekt zum UNESCO Welterbe erklärt worden. Orco wird dieses Erbe in Ehren halten und das Gebäude behutsam in ein modernes Einzelhandels- und Bürogebäude umwandeln. Auf drei Ebenen werden auf flexibel aufteilbaren Einzelhandelsflächen zwischen 1.700 bis 2.500 m2 hochwertige, globale Marken angeboten. Darüber hinaus werden auf vier Stockwerken Büros nach dem modernsten Stand der Technik und ein Dachrestaurant gebaut. Die energiesparende Klimaanlage wird im Gebäude über das gesamte Jahr höchsten Komfort gewährleisten. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2008 geplant.

Das zweite, derzeit in Ungarn begonnene Einzelhandelsprojekt ist VÁCI 1, ebenfalls in der Hauptstadt gelegen. Das Objekt ist ideal an einer der besten Shopping- Destinationen von Budapest gelegen. Die Váci-Straße hat das ganze Jahr über eine
hohe Fußgängerfrequenz von mehr als 100.000 Besuchern am Tag (sowohl Einheimische als auch Touristen). Im Objekt werden erstklassige Boutiquen aus aller Welt angesiedelt. In VÁCI 1 werden auf über 11.000 m2 mehr als 70 Läden,Restaurants und Freizeiteinrichtungen untergebracht sein, die in fußläufiger Entfernung (fünf Minuten) von einer Parkgarage mit 2.500 Stellplätzen liegen. Im Frühjahr 2009 soll das Projekt abgeschlossen sein.

An den Ufern der Donau wird ein drittes Projekt im Herzen von Bratislava entwickelt. Mit einer Gesamtfläche von mehr als 10.000 m2 und einer Mietfläche von ungefähr 3.900 m2 wird das City Gate als modernes Wohn- und Einzelhandelsgebäude zu den besten Immobilien dieser Art in der slowakischen Hauptstadt zählen. Im Gebäude werden zwei Untergeschosse und sieben Obergeschosse ausgebaut. In den Untergeschossen soll eine exklusive Wellness-Landschaft mit Spa eingerichtet werden. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss plant Orco eine moderne Shopping Mall mit bekannten Markengeschäften. Auf den restlichen Geschossen werden Wohneinheiten und Luxusappartements angeboten. Ziel ist es, Top-Marken  und bislang auf dem slowakischen Markt nicht präsente, internationale Firmen in die Stadt zu bringen. Die Modernisierungsarbeiten beginnen Anfang 2008; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2008 geplant.

In der Tschechischen Republik ist Nové Bubny das größte Entwicklungsprojekt, das je im Land realisiert wurde. Eine atemberaubende „Stadt in der Stadt“ wird im Herzen von Prag geschaffen, eine geradezu überwältigende Vision des 21. Jahrhunderts. Auf 27 Hektar in 1-A Lage wird eine unglaubliche Location entstehen. Nördlich des Altstadtplatzes in Prag, neben der Hlávka-Brücke, ist der Standort bestens mit der nahe gelegenen U-Bahn-Station und dem Bahnhof erschlossen und direkt mit dem Internationalen Flughafen von Prag verbunden. Einer der wesentlichen Aspekte ist hier der große Anteil an Einzelhandels-Offerten in einem dynamischen und modernen Shopping- und Freizeit-Areal, das mit erstklassigen Einzelhandels-Standorten glänzen wird.

Das Berliner Haus Cumberland liegt am Kurfürstendamm, einem der prächtigsten Boulevards der deutschen Hauptstadt. Das Gebäude wurde 1912 als luxuriöser „Boarding-Palast“ für den längeren Aufenthalt eröffnet. Das Haus Cumberland wird in
ein einzigartiges Luxushotel mit Einzelhandelsnutzung umgebaut, und wird auf elegante Weise historisches Flair mit moderner Ausstrahlung verbinden.

„Diese fünf Projekte bündeln die Vision von Orco und spiegeln unsere Strategie für die Zukunft wider. Einzelhandelsprojekte gewinnen in unserer übergeordneten Unternehmensstrategie immer mehr an Bedeutung. Wir sind weiterhin auf der Suche nach repräsentativen Standorten für zukünftige Entwicklungsprojekte und werden unsere guten Beziehungen zu unseren derzeitigen und potenziellen zukünftigen Mietern weiter ausbauen, die von den wirtschaftlichen und logistischen Vorteilen einer Zusammenarbeit in Mitteleuropa profitieren wollen“, so Robin Kaplan, Spezialist für Retail Development bei der Orco Property Group.

Die Orco Property Group ist mit EUR 2,5 Milliarden (geschätzter Wert zum 30.06.2007) Assets under Management ein führender Investor, Projektentwickler und Vermögensverwalter auf dem Immobilienund Beherbergungsmarkt Mitteleuropas. Die Aktiengesellschaft Orco Property Group mit Sitz in Luxemburg ist an der Euronext in Paris und an den Börsen von Warschau und Budapest notiert und bereits seit 1991 in Mitteleuropa tätig. Das Beteiligungsportfolio umfasst IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Viterra Development, Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG), Orco Real Estate, Orco MOLCOM und andere Gewerbeimmobilien. Orco Property Group ist in verschiedenen Ländern und überwiegend in der Tschechischen Republik, Ungarn, Polen, Russland, Kroatien, der Slowakischen Republik und Deutschland tätig und überprüft laufend weitere Investitionsmöglichkeiten in anderen Ländern.
Orco Property Group ist zudem Initiator und Manager des Endurance Real Estate Fund, ein der luxemburgischen Finanzaufsicht unterliegender, so genannter “Closed-End and Umbrella Fund” für Immobilien in Mitteleuropa mit vier Subfonds, die vorrangig Büro- und Geschäftsimmobilien, hochwertige Büroimmobilien, Wohn- und Hotelimmobilien erwerben.
Weitere Informationen sind unserer Website zu entnehmen: http://www.orcogroup.com/

ORCO Germany ist eine Tochtergesellschaft der ORCO Property Group. ORCO Germany ist eine im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse notierte Immobiliengesellschaft. Das Unternehmen ist seit dem Jahr 2004 in Deutschland tätig und konzentriert sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf Asset Management und Projektentwicklung. Derzeit beschäftigt ORCO in Deutschland rund 200 Mitarbeiter.
Im Bereich Projektentwicklung hat sich das Unternehmen durch die Akquisition der Viterra Development im Jahr 2006 strategisch verstärkt. Viterra Development ist einer der führenden Projektentwickler und Investoren im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien in den deutschen Kernmärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Mit der Übernahme der Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) im Juni 2007 baut ORCO Germany den Immobilienbestand in Berlin aus und verwaltet über 1 Million Quadratmeter Bestands- und Projektfläche in der deutschen Hauptstadt. Die GSG wurde im Jahr 1965 gegründet und ist mit rund 850.000 m² Büro- und Multifunktionsfläche der führende
Gewerbeflächenanbieter in Berlin. Zur ORCO-GSG gehören 44 Gewerbehöfe und -zentren sowie 235 Wohneinheiten – schwerpunktmäßig liegen die Objekte in Innenstadtlage mit ausgezeichneter Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.

Contact ORCO Property Group, Prag
Aleš Vobruba
Tel: +42 02 21 416 311
E-mail: avobruba@orcogroup.com
http://www.orcogroup.com/

Contact ORCO Property Group, Luxembourg
Luc Leroi
Tel: + 352 26 47 67 47
E-mail: lleroi@orcogroup.com
http://www.orcogroup.com/

Kontakt ORCO Germany
Sabrina Eilers
Head of Marketing & Communications
ORCO Germany
T +49. 30. 440 123 190
E seilers@orcogroup.com
http://www.orcogermany.de/