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7/3/2006ORCO Germany, als Tochtergesellschaft der Orco Property Group, einer der führenden europäischen Investoren, Projektentwickler und Asset Manager, meldet zum 23.06.06 den erfolgreichen Abschluss der Übernahme der Viterra Development, Essen. Die Transaktion hat einschließlich der Übernahme von Objekten und Schulden ein Volumen von rund EUR 75 Mio.
Mit dieser Akquisition wird das Portfolio der Orco Germany mit namhaften Projekten und Immobilien der Viterra in den 5 Metropolen Deutschlands sowie in Prag und Warschau ergänzt.
Erste gemeinsame Projekte sind bereits auf den Weg gebracht. Hierzu gehört u.a. der Startschuss für die Realisierung des von der Viterra entwickelten SkyOffice in Düsseldorf – innovative Büroflächen auf 23 Ebenen mit ca. 37.400 m2 Bruttogeschossfläche, zwischen Stadtmitte, Messe und Flughafen, mit 89 m Höhe die neue Landmarke am Kennedydamm, der neue Standort für Top-Unternehmen (www.skyoffice.de).
In Berlin-Mitte, angrenzend an Potsdamer Platz und Leipziger Platz, wurde das Grundstück Voßstr. 19, direkt gegenüber der Kanadischen Botschaft, vom Bund erworben und bereits an einen privaten Investor veräußert. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück entsteht eine Bürovilla mit einer Mietfläche von 1.800 m2, der Baubeginn ist in dieser Woche, die Fertigstellung ist für 2007 vorgesehen.Ebenso wurden die Nachbargrundstücke Voßstraße 17, 18 sowie Ebertstr. 19 von der Jewish Claims Conference mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.000 m2 erworben, welche zum Teil mit einem Botschaftsgebäude sowie einem Büro- und Geschäftshaus bebaut werden. Bei dieser Akquisition war CB Ellis Richards exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
Mit der Akquisition der Viterra Development legt Orco einen neuen Schwerpunkt der Aktivitäten auf Deutschland und verstärkt gleichzeitig ihre Zentral- und Osteuropa-Strategie. Die Orco Property Group übernimmt mit der Transaktion ein erfahrenes Team von 80 Fachleuten in Deutschland, Warschau und Prag.
Die Übernahme der Viterra Development hat einen positiven Einfluss auf den Nettovermögenswert und liefert der Orco Property Group einen positiven Cashflow. Es wird erwartet, dass durch die Transaktion ab 2006 ein zusätzliches Umsatzvolumen von jährlich EUR 60 bis 80 Mio. und über die nächsten drei Jahre ein Cashflow von EUR 130 Mio. generiert wird.
Kontakt:Dr. Christian Heyn
Tel: +49 (0)211 23 98 0
E-mail: mailto:christian.heyn@viterra.com
City: Germany
Patricia Jaenisch
Tel: +49 (0)30 440123 0
E-mail: mailto:pjaenisch@orcogroup.com
City: ORCO Germany
Christian Köhler
Tel: +49 (0)30 254 088 0
E-mail: mailto:Christian.Koehler@viterra.com
City: Germany
Als Tochterunternehmen der Orco Property Group, ist Orco seit 2004 in Deutschland aktiv. In den letzten 18 Monaten wurden 18 Asset Deals mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 100 Mio. getätigt. Nach schnellem Wachstum im Segment Wohnimmobilien wurden die Bereiche Gewerbeimmobilien, Asset Management und Projektentwicklung (Entwicklung der Fehrbelliner Höfe in Berlin-Mitte, Haus Cumberland am Kurfürstendamm) aufgebaut. Die Akquisition der Viterra Development mit einem Transaktionsvolumen von 100 Mio. EUR ist die Fortführung dieser Strategie.
Seit Mai 2006 ist die ORCO Germany im Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
Die Orco Property Group ist mit EUR 737 Mio. (Stand: 31.12.2005) Asset under Management ein führender Investor, Projektentwickler und Asset- und Fondsmanager im Real Estate- und Hospitality-Markt in Zentral- und Ostleuropa. Orco Property Group mit Sitz in Luxemburg ist an den Börsen Euronext and Prague Stock Exchange notiert und ist bereits seit 1991 in Ost- und Zentraleuropa aktiv. Das Beteiligungsportfolio umfasst IPB Real, MaMaison Residences, Orco Hotel Collection, Orco Real Estate und andere Gewerbeimmobilien.
Orco Property Group agiert in verschiedenen Ländern, darunter überwiegend in der Tschechischen Republik, Ungarn, Polen, Russland, Kroatien, die Slovakei und Deutschland und analysiert permanent mögliche Investments in weiteren Regionen.
Orco Property Group ist zudem Initiator und Manager des Endurance Fund, ein in Luxemburg regulierter so genannter "Closed-End Fund" für Immobilien in Mittel-Europa. Der geschlossene Immobilienfonds richtet sich an institutionelle Investoren und beläuft sich derzeit auf EUR 110 Mio. Asset under Management.
Viterra Development ist einer der führenden Projektentwickler und Investoren im Bereich Gewerbe-und Wohnimmobilien in Deutschland und Osteuropa. Die Unternehmensaktivitäten umfassen eine Reihe von größeren Projektentwicklungsmaßnahmen und Investments in den deutschen Kernmärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Zudem ist das gut vernetzte Unternehmen in den Wachstumsregionen in Zentral-Ost-Europa in Prag und Warschau aktiv.